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击败正荣、世纪金源等 港中旅19.55亿夺厦门集美商住地

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-08-05 浏览次数:0
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7月23日,港中旅击败世纪金源、中海、联发、正荣、集美城发、保利、中梁等多家房企,以19.55亿元、溢价19.94%竞得厦门墟市美区11-14环东海疆新城片区滨海西大道与东安路交织口西南侧地块,折合楼面价26401元/平方米。

根据出让公告,该地块编号为J2020P01,土地用途为住宅、商业,土地面积约2.34万平方米,总修建面积为7.48万平方米,计价总建面约为7.41万平方米,容积率3.2,土地起始价为16.3亿元,起始楼面地价为22012元/平方米。

观点地产新媒体获悉,该地块接纳拍卖方式出让,不设拍卖底价,根据价高者得原则确定受让人。

根据出让条件,该地块修建高度为18-80米,144平方米以下户型不得设计跃层,总户数控制在800户以下。地块允许竞得人分两期建设,分两期申请宗地商品房预售允许证,并分两期对外公然贩卖,首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公然贩卖,贩卖的修建面积应不少于5万平方米。

这是厦门本年下半年的第一场土拍,本次J2020P01地块位于集美环东海疆板块,周边楼盘众多,二手房代价约在2.9-3.5万元/平方米左右。

此前,于6月30日,建发以53.5亿元的代价拿下海沧H2020P01号、翔安2020XP03、04号共三宗地块,国贸+中交联合体以25.49亿元竞得翔安区2020XP04号地块。

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